Люди, которые выросли во времена СССР, отлично помнят те многоэтажные дома (сталинки или хрущёвки), в которых звукоизоляция была на крайне неудовлетворительном уровне. Всё, что происходило в соседних квартирах, можно было чётко слышать. Вскоре после того, как Советский Союз перестал существовать, рынок недвижимости пополнился многими современными технологиями. На смену стандартным квартирам пришли комфортабельные многоуровневые квартиры, активно начался процесс возведения просторных коттеджей. Также появились новые виды построек, о которых людям, жившим в СССР, ранее ничего не было известно.
Дословно «таунхаус» означает «дом в небольшом городке». Впервые о таких постройках упоминалось в Англии 19 столетия. В большинстве случаев владельцами таких домов были богатые и состоятельные люди. В Северной Америке таунхаусы стали строить во всех частях городов – на окраинах и даже в пригородах, а не только в центре.
Идея оснащать этот вид недвижимости разными коммуникациями принадлежит экономичным и рациональным европейцам. Это позволило сделать дома ещё более удобными и безопасными.
Стоит отметить, что на таунхаусы (вторичный рынок) существенно ниже, чем в других странах. На территории Украины жильё элитного класса новостройки в Киеве https://build.kovalska.com/projects появилось относительно недавно. В большинстве случаев они строятся на расстоянии 10-15 км от окраин городов. Рассмотрим основные преимущества современных жилых домов над городскими квартирами и отдельными коттеджами.
Первое – дешевые участки земли (продажа их на сегодняшний день осуществляется довольно быстро и без особых проблем – нужно лишь найти подходящий для вас участок, заплатить определённую сумму денег его владельцу – и вы становитесь полноправным хозяином земельного участка).
Второе – вы сможете жить на природе, дышать чистым воздухом и не задумываться над тем, что шум автомобилей или выхлопные газы будут портить вам жизнь.
Третье – территория посёлков обустраивается в соответствии со всеми европейскими стандартами.
Четвёртое – наличие множества разнообразных удобств – гаража, приусадебного участка, разных подсобных помещений и пр. Также стоит упомянуть и тот факт, что большинство посёлков имеют централизованную охрану. Вы сможете спокойно спать по ночам, не опасаясь того, что какие-нибудь хулиганы среди ночи разобьют ваше окно или угонят автомобиль. Ваши дети смогут спокойно гулять по посёлку, не боясь быть похищенными какими-то злоумышленниками. Немаловажно и то, что строительство такого жилья более экономично, чем строительство отдельных коттеджей. Дешевизна такой недвижимости обусловлена в первую очередь тем, что земельные участки продаются по ценам застройщиков.
Таким образом, таунхаус – это компромиссное решение между коттеджем и городской квартирой. Стандартными считаются двух- и трёхэтажные дома. Площадь варьируется в пределах 130-182 квадратных метров. Такие дома строятся в отдельных небольших городках, каждый из которых оснащивается всем необходимым для нормальной жизни его жителей – подъездными дорогами, средствами коммуникации и всякого рода сервисными службами. Въезд в городок круглосуточно охраняется КПП. По всему периметру посёлка ведётся видеонаблюдение.
С другой стороны, приобретать жилье можно и не только для того чтобы жить в нём – его можно сдать в аренду. За несколько лет стоимость дома может окупиться, и вы будете получать доходы. Согласно статистике, 18-25% покупок такой недвижимости осуществляется именно для этого. Итак, если вы не хотите портить здоровье себе и своим детям загрязнённым городским воздухом – приобретайте отдельный дом, и наслаждайтесь новой жизнью.
